靠世界杯热出租房子赚一笔？

（德国之声中文网）在2018年世界杯期间把公寓出租出去，这个主意来自我的好朋友玛丽娜。她早就在爱彼迎上把自己的房间租给游客。玛丽娜说，如果有人要租她的房间，她就开车去乡下老家去住。通过这一方式，可以时不时增加点收入。"房东对此一无所知。我想，他肯定也无所谓，"她说。

玛丽娜的住处是一个两居室公寓，用于出租的那间房每天要价4000俄罗斯卢比（约合55欧元）。另一间用于存放私人物品的房间是锁上的。2017年秋天开始，世界杯期间的租房需求明显上升，玛丽娜也随行就市，把房价提高到5000卢比（约合68欧元）。"去年12月，我的房子在整个世界杯期间就都已经订满了"，玛丽娜回忆道。她坚信，如果当时更能沉住气一些，本可以再多赚三倍。"我其实可以把所有订单都取消，然后涨价。但这可能给我在网上带来一堆恶评"，玛利娜说。

2018年1月，世界杯主办城市的租房需求确实再次猛增。比如在爱彼迎上，莫斯科附近的米契奇市（Mytischtschi）一套单间旧公寓的每日租金高达250欧元。莫斯科市中心，房租400欧元以下的房间几乎无处可寻。即便是青年旅社里的床位也要160到200欧元一天。

剧情翻转

我起初也打算，为了多赚点钱，可以到乡下住上一个月。去年冬天，我才和家人一起搬到了在莫斯科市中心租下的一处公寓内，每月房租700欧元。不过，我直到春天才在爱彼迎上注册，因为听说世界杯期间的房租反正一直会涨，不用着急。我和房东说好了，世界杯期间如果能把房租出去，超出原本房租的那部分收入我们可以平分。

不过，延误时机是一个天大的错误。许多莫斯科人都打好主意，要在世界杯期间把房子租出去。当我在今年4月把租房信息登上爱彼迎的时候，莫斯科的房租价格已经降到了每天150到300欧元。我要价250欧元，马上就有一个来自哥伦比亚的家庭订下两天。

之后又有一些法国人给我发消息，问我是不是能在他们抵达的那天帮他们去政府机构登记。以前，到俄罗斯的外国人必须在7天之内去居住地点的政府部门登记注册。世界杯之前，这一规定变得更加严格。从5月25日开始，所有外国人都必须在抵达当天在联邦移民服务处登记，而手续需要由住处房东来办。我的房东想了好几天，最后同意拿着那些法国人的护照到移民服务处跑一趟。不过那些法国人没有那么耐心，已经另找办法去了。

房价大跌

之后的两周，我的房间无人问津。与此同时，房租继续下滑 ，每天均价只有165欧元。7个阿根廷人差不多用这个价钱订下我的房间：5天总价848欧元。其中50欧元是清洁费，31欧元自动交给爱彼迎。然后，又有四个来自旧金山、说西班牙语的西班牙小伙子租下7月份的第一周，房租638欧。目前还有另一些阿根廷人还在和我商谈。扣除我本来就要交的房租、清洁费、税费和房东拿走的那部分后，我的净收入大概是680欧元-根本没有想象中那么多。

目前，莫斯科市中心世界杯期间一套公寓的房租已经跌到了90欧元，差不多就是平时的正常价格。一名俄罗斯租房中介希玛尔耶纳（Jekaterina Simarjewa）对我表示，她现在得到的租房问讯也很少。虽然她拥有庞大的客户网，多年来对莫斯科房产市场了如指掌，但她在莫斯科的总共270套公寓里，世界杯期间客满的只有43套。通过她的公司找房的大部分并非来看球的球迷，而是世界杯的工作人员和服务人员。