柏林市提新招：房租不得超每平米8歐元

（德國之聲中文網）柏林城市發展及住房事務部長卡特琳•隆普舍(Katrin Lompscher)提議對2013年以前建造的公寓實施房租上限，每月最高租金為每平方米7.97歐元。

 "租戶可以向所在城區政府辦公室提交申請，要求降低租金，" 根據兩家媒體周日報導，這位來自左翼黨的部長在提案中如此建議。

根據她的提案，柏林很多房屋的基本租金上限應為每平方米3.42歐元；民主德國時期預制裝配式房屋的租金最高不得超過5.64歐元；廣受歡迎的1918年以前式結構房屋可以高到6.03歐元； 1991年至2013年德國統一時期建造的公寓，最高租金可達每平方米7.97歐元。

根據計劃，上述租金上限，對帶家具的公寓也適用，為的是給了租戶更多的保障。2014年以後建造的公寓不在限制範圍之內。在過去八年內進行房屋翻新的業主可以將租金上漲20％。

 經濟界反對

今年6月，柏林市執政聯盟--綠黨、社民黨和左翼黨決定將房租凍結5年。市政府曾試圖通過增加新建，或者從業主手中收購房屋來解決房屋租金過高的問題。

市議會將於10月15日對隆普舍的最新提案進行投票。如果通過，新法將於明年1月生效。

該提案可能重創柏林樓市。柏林最大的租房公司"德國居住"（Deutsche Wohnen）在柏林擁有115,000多套房產。另一家房地產巨頭維諾維亞（Vonovia）在柏林擁有超過42,000套房產。

作為社民黨的中小型企業全國代表，金融企業家克里斯特（Harald Christ）接受《每日鏡報》採訪呼籲隆普舍辭職，稱她不能勝任此職，已經"慘敗"，她的工作會對柏林的商業造成損害。

他呼籲柏林市長穆勒（Michael Müller） "制止這種瘋狂"。

目前，柏林的房屋基本租金平均為每平方米6.72歐元，低於漢堡和慕尼黑，但是有些房屋租金高達每平方米16-18歐元。為了穩定房租市場，反對黨左翼黨和綠黨還曾建議強行徵收租房公司3000套之外的房屋。

 

張平/ 苗子 （路透社、法新社、德新社）

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