Мюнхенский предприниматель отсудил здание советского постпредства

Важное решение, способное вселить надежду в иностранцев, имеющих материальные претензии к России, но не решающихся подать иск, принял верховный земельный суд в Кёльне. Чтобы мюнхенский предприниматель Франц Зедельмайер (Franz Sedelmayer) получил от российских властей долг, достигший уже четырех миллионов девятисот тысяч евро, судьи постановили описать здание бывшего советского торгового представительства в Кёльне, впоследствии перешедшее в собственность России. Вместе с тем суд потребовал от предпринимателя вернуть владельцу дома арендную плату, которую он собирал с жильцов на протяжении ряда месяцев.

17 лет судебных разбирательств

История началась в 90-е годы, когда фирма Зедельмайера арендовала на 20-летний срок особняк в Санкт-Петербурге, потратив на переоборудование здания 2 миллиона доларов. В конце 1994 года особняк у арендатора отобрали. Зедельмайер подал иск в международный арбитражный суд в Стокгольме, тот в 1998 году обязал Россию выплатить немецкому бизнесмену многомилионную компенсацию. Так как предприниматель этих денег не получил, он занялся поисками российской собственности за рубежом, которую можно было бы продать с аукциона, пока в итоге не обнаружил здание бывшего торгпредства СССР в Кёльне. Сам Франц Зедельмайер в интервью Deutsche Welle так прокомментировал вердикт верховного земельного суда: "Конечно, это хорошее решение, но вся эта история длилась слишком много времени. Вы только представьте себе соотношение: пять лет работы против 12 лет судебных разбирательств. Нормальным такое соотношение назвать нельзя и для правового государства под названием Россия". Предприниматель намерен отсудить еще 40 миллионов Однако ограничиваться суммой в четыре миллиона девятьсот тысяч евро, которая полагается ему, мюнхенский предприниматель не собирается: "Мы требуем еще около 40 миллионов упущенной нами прибыли. И этот процесс в Стокгольмском арбитражном суде займет, видимо, еще несколько лет. Что же касается суммы, то она складывается из прибыли, которую мы могли бы получить за те годы, когда могли бы работать, и из двадцатилетнего срока действия договора об аренде. При этом мои претензии направлены не в адрес моих российских партнеров, а в адрес российского государства". Судьба же жилого здания в Кёльне, по словам Франца Зедельмайера, теперь сложится следующим образом: "Дом будет продан с торгов. Мы получим сумму, причитающуюся нам по суду, а остальные деньги получит Российская Федерация или другие кредиторы".

Андрей Бреннер