Предприимчивый немец "отжимает" долг у Кремля

На протяжении последних дней в СМИ появляются сообщения под броскими заголовками "У России выросла вторая Нога" или "Россия проиграла наследство КГБ". На самом деле речь идет не о тяжбе с фирмой Noga и не о наследстве КГБ, а о здании бывшего торгпредства России в Кёльне.

Деньги от аренды дома получает сейчас немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер (Franz Sedelmeier). И добился он этого в судебном порядке, поскольку Россия, как утверждает Зедельмайер, уже задолжала ему – с учетом набежавших за несколько лет процентов – 5 миллионов долларов.

Экскурс в историю

В середину 90-х годов немецкий консультант по безопасности Франц Зедельмайер прибыл в Санкт-Петербург. Его компания SCG International арендовала один из особняков на Каменном острове, в котором прежде отдыхали советские функционеры, и потратила 2 миллиона долларов на его переоборудование. Здание было превращено в конференц-центр и площадку для тренировок сотрудников служб безопасности. По его словам, это было место, где шпионы обменивались информацией.

Но в декабре 1994 года здание у арендатора отобрали, и по распоряжению ельцинской администрации в нем начали принимать иностранных гостей. В течение года Зедельмайер пытался вернуть здание, но в начале 1996 года вынужден был отлучиться в Германию. Въехать обратно в Россию ему, как он говорит, не позволили.

Охота на имущество

В 1998 году Зедельмайер выиграл иск к российскому правительству в Стокгольмском арбитражном суде и отсудил более 2 миллионов долларов, однако денег так и не получил. Затем он занялся тем же, что и фирма Noga - охотой на российское имущество за рубежом. От своего приятеля, якобы сотрудника разведки, он получил информацию о имеющемся в Кёльне здании, которым, по словам знакомого, ранее пользовался КГБ. До недавних пор владельцем дома номер 7 на Фридрих-Энгельс-штрассе оставалась Российская Федерация.

Зедельмайер, против которого в России, кстати, возбуждено дело по обвинению в отмывании денег, решил это здание отсудить. После этого, по словам бизнесмена, его жене позвонил некий московский чиновник, который предупредил ее об "ужасных последствиях", если Зедельмайер не откажется от иска. Но тот не испугался, и 15 февраля участковый суд города Кёльна принял решение о принудительной продаже с торгов бывшего жилого комплекса торгпредства.

Кому же принадлежит здание?

"Оно принадлежит суду, - рассказал в эксклюзивном интервью "Немецкой волне" Франц Зедельмайер. - Здание было конфисковано. Сейчас оно находится в ведении временного управляющего, кёльнского адвоката, назначенного участковым судом. Управляющий следит за тем, чтобы дом по-прежнему эксплуатировался нынешними его жильцами, а весь доход от аренды получал я".

Стоимость дома достигает, по некоторым оценкам, 40 миллионов долларов. Теперь бизнесмен сможет получать арендную плату с обитателей дома в размере 29 тысяч долларов ежемесячно. Но так как претензии Зедельмайера к России составляют с учетом набежавших процентов уже 5 миллионов долларов, он уверен, что в конечном итоге этот дом будет продан с молотка.

Путин – старый знакомый

"Я пошел на это, потому что у меня не осталось иного выбора, - говорит бизнесмен. - Все что должна сделать Российская Федерация - это только оплатить долги. Если бы Владимир Путин, мой старый знакомый еще по Петербургу, уладил дело посредством погашения задолженностей, то всех этих неприятностей можно было бы избежать… Господин Путин бывал у меня на Каменном острове в гостях. Вместе с ним мы организовали спецподразделение "Град", предназначавшееся для обеспечения безопасности на Играх доброй воли. Он нам помогал, содействовал в юридическом оформлении нашей жалобы".

Любопытно, что Управление делами президента РФ уже опровергло сведения о передаче немецкому бизнесмену здания бывшего торгпредства. По его информации, "процедура обжалования уже началась".

Здание на Фридрих-Энгельс-штрассе

Это обычный панельный дом, примерно половину жильцов которого составляют иммигранты из бывших советских республик. Большинство из них живут за счет государственных социальных пособий. Кому принадлежит это здание, они, как показал наш опрос, понятия не имеют.