Nekretnine u Hercegovini među top 10 u Europi

Bosna i Hercegovina prije 15 godina bila je mjesto koje su stranci zaobilazili u širokom luku, a kupovina nekretnina činila se kao potpuna ludost. No 15 godina kasnije Bosnu i Hercegovinu, a posebno južni dio države, prepoznaju kao mjesto vrlo poželjno za život. Gerard Ennis, vođa tima projekta Europske unije za regionalni ekonomski razvoj u BiH, 2003. iz Irske je poslom došao u Sarajevo i putujući širom Bosne i Hercegovine našao se i na mostarskom području. Kaže kako se naprosto zaljubio u ovaj hercegovački kraj i odlučio tu i ostati.

Danas, sedam godina kasnije, sa suprugom Mairead živi na imanju u kući koju su kupili u naselju Hodbina u blizini Mostara. “Znamo još ljudi koji su, kao i mi, došli zbog posla u BiH, zaljubili se u ovaj kraj i odlučili ovdje nastaviti svoj život. Prednosti života ovdje jednostavno je za vidjeti“, kaže Ennis. Dodaje kako je prepoznao kvalitetu života u BiH i kako ima sve - klima je predivna, a i more i planine su blizu. Zbog svega toga, kaže on, lako je donijeti odluku o investiranju. Njegova supruga Mairead kaže kako joj se sviđa način života u ovom dijelu Bosne i Hercegovine:

“Još uvijek mi je nevjerojatno da mogu kada god poželim, nenajavljeno, otići kod frizera ili zubara. U Irskoj, odakle potičemo, na termin morate čekati danima. Ovdje smo stvorili drugi dom. Imamo prelijep vrt u kojem uzgajamo voće i povrće za svoje potrebe. Zaista, brojne su prednosti življenja u ovakvoj mirnoj sredini nego negdje drugdje.“

“Strancima je ovo regija iz snova!“

Povoljne cijene, ugodna klima, blizina mora i planina kao i autentičnost arhitekture - neke su od pogodnosti i prednosti koje prepoznaju ljudi iz Europe koji žele investirati u Hercegovini. Najčešći gradovi koji se spominju u ovom kontekstu su Mostar i Trebinje. Momo Vujinović, vlasnik agencije za nekretine iz Trebinja, kaže da je nekoliko stranih obitelji već kupilo nekretnine u tom hercegovačkom gradu. “Ne dirajte ništa! Ostavite sve onako kako jeste! To su najčešće rečenice koje kažu ljudi koji iz zemalja van BiH dođu u Trebinje. Nadam se da ćemo ih poslušati i sačuvati ovu autohtonost koju trenutno imamo.Vjerujem kako je to formula za uspjeh“, kaže Vujinović.

Kamel Ratkušić, iz agencije za nekretnine Agent iz Mostara, za Deutsche Welle ističe kako u agenciji ima dosta pozitivnih primjera u kojima su brojni zainteresirani ulagači realizirali svoj plan investiranja u krajeve Hercegovine.

“Na osnovu naših iskustava i klijenata mogu reći da oni kao glavni razlog kupovine nekretnina u Hercegovini izdvajaju mir, tišinu, sporiji način života spram zapadnog načina života. Istina, i kod nas polako dolazi takvo (zapadno) vrijeme i način života, ali još uvijek za ljude koji dođu sa strane, ovdašnji tempo života je mnogo sporiji od onoga na koji su navikli u velikim europskim gradovima. Drugi razlog kupovine nekretnina je jer su jeftine. Nije skupo kao u Hrvatskoj, nije preskupo kao u Crnoj Gori, a sve im je na dohvat ruke. I rijeke, i jezera, i planine i more u vremenskoj udaljenosti od dva sata. Ovo je za njih regija snova“, kaže Ratkušić.

Hercegovina među top 10

Da je uistinu tako, pokazuje i odluka časopisa 'FDI Magazine', koji je specijaliziran za izravna strana ulaganja. Naime, on je Hercegovinu svrstao u top 10 južnih europskih regija u kategoriji strategije promocije stranih ulaganja u sklopu natječaja za europski grad i regiju budućnosti za 2010./2011. godinu. Tako se Hercegovina našla u društvu s poznatim europskim regijama kao što su Ciudad de Madrid i Catalonia u Španjolskoj te Piemont u Italiji. FDI Magazine svake godine objavljuje natječaj za izbor europskog grada i regije budućnosti u kontekstu privlačenja stranih ulaganja. Tijekom 2009. na natječaj su se prijavila 233 grada i 142 regije.

Regionalna razvojna agencija za ekonomski razvoj (REDAH) ovu je regiju prijavila kao perspektivnu za ulaganja te prezentirala mogućnosti i instrumente koje provodi REDAH, a koji su na raspolaganju zainteresiranim ulagačima u Hercegovinu - što su stručnjaci, koji su šest mjeseci radili na selektiranju i rangiranju gradova i regija, prepoznali i nagradili. “Ovo je samo dokaz da se i u teškim gospodarskim vremenima i u izuzetno složenim političkim prilikama kao što su u Bosni i Hercegovini, može napraviti iskorak s kvalitetnim projektima i kvalitetnim pristupom“, Ivan Jurilj, direktor REDAH-a.

Pokazalo se da je uloga REDAH-a, kao regionalne razvojne agencije za Hercegovinu, od izuzetne važnosti u mobilizaciji kako domaćih tako i stranih resursa, te u promociji regije. Tako je REDAH razvio različite instrumente u cilju razvoja poduzetništva i stvaranja povoljnijeg poslovnog okruženja u Hercegovini, kao što je Regionalni Info Centar. “Instrumenti kao što je Regionalni Info Centar na najsuvremeniji način otvaraju Hercegovinu prema svijetu i omogućavaju zainteresiranim ulagačima brz i olakšan pristup informacijama o svim mogućnostima, kako iz svake pojedinačne općine tako i iz cijele Hercegovine“ naglašava Jurilj.

Turistički djelatnici navode brojne prednosti Hercegovine, koje im svakodnevno dokazuju i brojni turisti koji posjećuju ovaj dio Bosne i Hercegovine. Almira Grčić, iz turističke agencije u Mostaru, kaže kako Hercegovina poklanja turistima jedinstvene uspomene i neiskvarena bogatstva. “Posjetiti krajeve Hercegovine i kušati naše brojne specijalitete, pravi je odmor svakom turistu. Njima se veoma sviđa Hercegovina, i sami kažu kako se za nju može reći da je zemlja sunca, vode, kamena i dobrih ljudi! Mnogi od njih s kojima sam u kontaktu više puta se vraćaju u Hercegovinu sa željom da ovdje možda kupe kuću uz obale naših rijeka ili na obližnjim planinskim izletištima.“

Autor: Sanel Kajan, Mostar

Odg. urednica: Marijana Ljubičić