在美買房收租：中國土豪新時尚

（德國之聲中文網）據路透社報導，房地產服務商第一太平戴維斯斯塔德利公司（Savills Studley）的一項調查研究顯示，在美國申請投資移民者中，超過八成來自中國大陸，這一發展趨勢將會抬高對商品房產的需求。

根據這項調查的結果，越來越多的中國人在申請美國EB-5簽證。按規定，非美國公民在美國投資經營實體，投資金額不能少於50萬美元，就有機會獲得這一簽證。該簽證是美國移民法中針對海外投資者所設立的移民簽證類別，它為在美國投資的外國人提供了獲取綠卡的方式。

澳洲也设有類似的簽證，投資最低限額是400萬美元。這一投資移民簽證的申請者中九成都是中國人。長期以來，中國富豪一直熱衷於購買澳洲房产，但自從去年中國開始聲勢浩大的反腐敗運動之後，這一投資出現了加速度增長。

第一太平戴維斯表示，美國EB-5簽證等候名單中目前有6400名申請者；並預計今年中國申請者配額在9月達到上限，而去年是在8月底達到數量上限。

該公司稱，去年美國發放了近10700個EB-5簽證，較2013年增加25%，其中85%給了中國大陸居民，一年前該比例為81%。

這家美國房地產服務公司表示，中國人越來越熱衷投資移民的發展趨勢，已經為開發商提供了一個重要"財源"。去年，中國人對美國商業地產的投資額同比增長了78%達到57億美元。

房地產中介商紛紛表示，投資移民簽證項目也將房地產價格一路推高。許多持有EB-5簽證的中國移民都是在德克薩斯和北卡羅萊納州等房價較低的地區購買房產，然後依靠收取租金維持生活。

休斯敦的一位房產經紀人格萊迪絲‧王（Gladys Wang）講述道："他們當中有些人不會講英語，沒有辦法找到工作，所以他們就一口氣買下四五套房產，靠收租維持生計。因為我們這裡房地產的價格較低，出租收益率能達到6%到7%。"她還補充道："這已經是第三波投資移民熱潮了。這一批中國人在國內屬於較為富裕的中產階層，並非來自最富有的群體。"