房產抵債 恆大啟動實物兌付

（德國之聲中文網）恆大財富周六（9月18日）在微信上發布消息稱，實物資產兌付已經開始。投資者若有實物資產兌付需求，可以聯繫投資顧問或到各地接待地點咨詢辦理。

一周前，有數百人在恆大位於深圳的總部外抗議，要求恆大財富兌付逾期的理財產品。抗議者中有購房者丶散戶與恆大集團的員工。恆大集團在多個區域的分公司也出現了投資人上門抗議，要求兌付。由於投資者拒絕當時恆大方面提出的解決方案，後者又對兌付方案作了改動。

據《財新》報導，恆大財富有達400億元人民幣（約合53億美元）的理財產品已經到期。購買理財產品的多為個人投資者。而購買恆大財富的理財產品的客戶超過7萬，其中包括許多恆大集團員工。

恆大客戶服務部門負責人周日表示，支付方式將取決於所在地的規定條件。根據此前公佈的兌付方案，恆大財富將提供現金分期兌付、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付三種方案。投資者可以在三種方案中選擇其一，或者組合任意兩種及三種方案兌付。現金分期兌付只針對合約到期的理財產品，實物兌付範圍包括到期產品及投資人要求提前兌付的產品。

根據恆大財富執行董事兼總經理杜亮的說法，恆大各地區公司要把所有已取證未售的住宅公寓和商鋪等資產拿出來。住宅、公寓、商鋪和車位分別按照當期售價基礎打7.2折、5.4折和4.8折。

此前，恆大證實了集團高管提前贖回恆大投資產品的消息。恆大方面於周六凌晨發布公告，稱已要求該6名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回，並給予嚴厲懲處。

恆大集團是中國第二大房地產開發商，目前負債大約3000億美元，其中包括銀行貸款、債券、信託產品以及拖欠承包商和供應商的款項等。從今年年初至今，恆大集團的股票價格已經縮水了大約四分之三。

另據路透社援引銀行業人士報導，和恆大集團進行業務往來的主要銀行已經計提部分貸款損失準備，以應對恆大可能破產倒閉的風險。該報導提到了中國農業銀行、民生銀行和中信銀行，都是恆大的主要貸款銀行。

 

（綜合報導）

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