Жилищный вопрос в Туркмении: кому выдадут ипотечные кредиты

Жилищный вопрос со времен правления Ниязова стоит в Туркмении крайне остро. Для широких слоев населения не только получить жилье было невозможно, но даже кредиты на его покупку давались лишь определенным категориям граждан. Так, при С. Туркменбаши в жилые дома, выстроенные в основном иностранными строительными фирмами под кредиты, полученные из-за рубежа, вселялись работники администрации, банков, ответственные сотрудники силовых структур и отраслевых министерств. Условия ипотеки выглядели так: единовременная выплата 30% от общей стоимости жилья, с выплатой остальной суммы в течение 10 лет.

Необходимо добавить, что Ниязов ввел активную практику выселения людей из их квартир и домов, причем без предоставления альтернативного жилья. В первую очередь, это ущемление в правах касалось семей инакомыслящих и их родственников, а также национальных меньшинств, но не только – часто выселялись и, так сказать, обычные жители, если, к примеру, по их кварталу должна была пройти дорога или там планировалось возвести гостиницу.

С приходом нового главы государства, К. Бердымухамедова, в жилищном вопросе происходят определенные изменения. Практика выселений сохраняется, но теперь, согласно указанию президента, пострадавшим от нее предоставляется альтернативное жилье. (Речь, правда, идет лишь о тех, кого выселили в течение этого года, уже при К. Бердымухамедове). Изменения коснулись и ипотеки: согласно постановлению, подписанному в ходе последнего заседания кабинета министров, банку «Президент» дано указание осуществлять кредитование населения для покупки жилых помещений. Срок выплаты увеличен до 30 лет, а первоначальный взнос сокращен до 10% от общей суммы. Выплата остальной части суммы может быть начата по прошествии пяти лет.

Однако, как рассказал корреспонденту «НВ» источник в министерстве финансов республики, и нынешнее указание об организации ипотеки содержит на самом деле столь существенные ограничения, что вряд ли коснется населения. По словам источника, банк «Президент», образованный в 2002 году по повелению С.Ниязова и полностью подконтрольный президенту, получил указание отпускать кредиты лишь после личного согласия К. Бердымухамедова, выделять их в областных центрах и районах преимущественно работникам МНБ, а далее представителям силовых структур и администрации. Кроме того, есть инструкция выделять средства лишь тем, кто хочет приобрести жилье в домах, выстроенных иностранными фирмами за счет кредитов, выделенных республике под государственные гарантии, и не давать денег на покупку квартир, построенных до развала СССР.

В. Волков, О. Сарыев