Студенческий квест: найди жилье
6 октября 2015 г.
И в новом семестре 2015/16 поиск жилья для многих студентов будет задачей повышенной сложности. В 39 из 87 городах, где насчитывается более пяти тысяч учащихся вузов, ситуацию с приемлемыми по ценам квартирами можно охарактеризовать как напряженную, выявила девелоперская компания GBI.
Проблемные города: топ-20
По итогам исследования, самые большие трудности с поиском подходящего жилья у студентов могут возникнуть в Мюнхене, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Штутгарте и Кельне. По сравнению с прошлым годом значительно хуже обстоят дела в таких традиционных университетских городах, как Фрайбург, Тюбинген, Ахен, Гисен и Марбург. "В небольших городах приток студентов особенно заметен", - поясняет руководитель исследовательского проекта Штефан Браукман (Stefan Brauckmann). Между тем, их городская структура не позволяет в короткий срок активизировать ресурсы и создать дешевое жилье небольших размеров. "В силу существующих правил застройщикам пока выгодно строить дома с просторными квартирами", - отмечает Браукман.
За критерии оценки были взяты, среди прочего, арендная стоимость маленьких квартир и комнат в коммуналках (Wohngemeinschaft, или WG), количество пустующих жилых помещений, число студентов в целом и тех, кто только начинает учебу в октябре этого года, а также привлекательность городов для немецких и иностранных учащихся.
Так, в Мюнхене, по данным GBI, комната в коммуналке обойдется в 521 евро в месяц. Во Франкфурте-на-Майне - в 430 евро. Берлин занимает седьмое место в рейтинге дороговизны: 380 евро в месяц, что примерно на три процента выше прошлогоднего уровня. В двадцатку городов, испытывающих серьезные проблемы с обеспечением студентов дешевым жильем, также попали Мюнстер, Карлсруэ, Ульм, Майнц, Дюсельдорф и Бонн.
Наоборот, меньше всего времени на поиск жилья и средств на его оплату у студентов уйдет в Хемнице, Коттбусе, Эрфурте, Франкферте-на-Одере, Грайфсвальде, Хильдесхайме, Лейпциге, Магдебурге, Ростоке, Веймаре и Вуппертале.
"Мама, я нашла квартиру"
Любопытно, но дефицит доступного жилья, по наблюдениям Штефана Браукмана, вовсе не отпугивает желающих обосноваться в конкретном городе хотя бы на время учебы. Более того, многие студенты совершенно четко знают, в каких районах они хотели бы поселиться. Живая атмосфера в них, особый флёр отбрасывают в сторону даже такой веский аргумент, как ограниченный бюджет. За хорошее расположение, удобную инфраструктуру и богатое предложение культурно-развлекательных мероприятий они готовы экономить на размере жилья и обстановке.
За последние годы число студентов выросло на четверть и достигло рекордных двух с половиной миллионов. В то же время количество мест в государственных студенческих общежитиях увеличилось лишь на три процента. Например, сегодня в Берлине в очереди на общежитие записаны 2300 человек. Прогноз на ближайшие годы неутешительный: до 2020 года число студентов останется на предельно высоком уровне, предсказывает Немецкое общество поддержки учащихся вузов (Deutsches Studentenwerk).
Эта организация помогает студентам найти дешевое жилье. Поскольку общежитий хватает далеко не на всех желающих, она старается привлечь к этой проблеме внимание частных арендодателей и застройщиков с помощью различных акций. Объявления о поиске жилья на бумажных пакетах для хлеба в булочных, создание интернет-платформ по поиску жилья в отдельных городах, как Zimmerfrei-bonn.de или Wohnraum-fuer-studierende.de, ночевка в витринах магазинов, специально стилизованных под студенческую комнату, - лишь некоторые из них.
А недавно свое видение проблемы с помощью языка графики смогли представить будущие дизайнеры. Их плакаты в рамках конкурса "Wie ge-wohnt" стали зеркалом трудностей, которые испытывают студенты, их переживаний и пожеланий, - всего более 600 работ от около 380 учащихся вузов. Толпы претендентов, ожидающих у входа в дом и борющихся за один-единственный ключ, ночлег в консервной банке или картонной коробке, - на многих плакатах преобладают стресс и чувство безысходности.
Наиболее удачно, по мнению жюри, свои ощущения смогла передать Сюэх Магрини Троль (Xueh Magrini Troll) из Высшей школы искусств Вайсензее. 30 самых интересных плакатов станут экспонатами передвижной выставки и будут показаны во всех отделениях Немецкого общества по поддержки учащихся вузов.
Смотрите также: