Protiv svih očekivanja: Airbnb izlazi na burzu
10. prosinca 2020
Zvuči kao loša šala. Baš sada, u vrijeme kada turistička industrija širom svijeta uslijed korona-krize s nikad većom neizvjesnošću gleda u budućnost, platforma za posredovanje turističkog smještaja Airbnb odlučila je izaći na burzu. "Ne vjerujem da je bilo puno onih koji su vjerovali da bi se mi još u toku ove godine mogli usuditi na taj korak", piše Brian Chesky, osnivač i voditelj platforme, u nedavno objavljenom burzovnom prospektu. "Čak znam da su neki ljudi sumnjali da ćemo uopće preživjeti."
No Chesky se ne da obeshrabriti: za četvrtak (10.12.) je najavljeno isticanje dionica firme na burzi u New Yorku. Planirano je puštanje u promet više od 50 milijuna dionica po cijeni od 56 do 60 dolara po dionici. To odgovara procjeni vrijednost kompanije na oko 42 milijarde dolara. Cilj je ovim izlaskom na burzu prikupiti više od tri milijarde dolara svježeg novca.
Airbnb-u je prijeko potreban novac
Ta sredstva su Airbnbu prijeko potrebna. Pogled na devetomjesečnu bilancu pokazuje u kojoj mjeri je tvrtka iz San Francisca pogođena posljedicama pandemije. U posljednjih devet mjeseci je zabilježen pad rezervacija za 39 posto, što predstavlja pad prometa za trećinu na sada 2,5 milijarde dolara. Istodobno su gubici udvostručeni na gotovo 700 milijuna dolara.
Kako bi ublažio posljedice, Chesky je još u proljeće smanjio marketinške troškove za milijardu dolara, prepolovio plaće vodećim menadžerima i sam se odrekao svoje cijele plaće. No to nije bilo dovoljno, pa je više od četvrtine zaposlenih moralo napustiti firmu, ukupno 1.900 ljudi. A naravno da su pomogle i dvije milijarde dolara koje je Airbnb dobio od investitora.
Na godišnjoj razini tvrtka će doduše zabilježiti minus, ali sam izlazak na burzu ipak je popraćen pozitivnim vijestima: u trećem tromjesečju zabilježen je iznenađujući rast od 219 milijuna dolara. "Naše se poslovanje oporavilo brže nego što je itko očekivao", ponosno je istakao Chesky.
Traže se apartmani
Airbnb u krizi prolazi puno bolje od klasične hotelske industrije. "Tvrtka profitira od sve veće želje ljudi da se maknu iz grada", rekao je za DW savjetnik za strategiju Peter Cohen, koji predaje na Babson Collegeu u Massachusettsu. Dok iznajmljivanje stanova u svjetskim metropolama bilježi značajan pad, posao sa seoskim apartmanima za odmor je eksplodirao - a upravo je tu Airbnb puno bolje pozicioniran od bilo kojeg lanca hotela.
Uz to firma ima i relativno niske operativne troškove. Za održavanje posla Airbnb mora plaćati uglavnom samo svoje zaposlenika. Izravne troškove praznih kuća i stanova snosi isključivo iznajmljivač. Za razliku od ostalih hotela i putničkih agencija, tvrtka ne mora plaćati nepopunjene sobe, poluprazne avione ili brodove parkirane u lukama.
To je osnovna ideja takozvane ekonomije dijeljenja (sharing economy) koja se Airbnbu sada isplati više nego ikad. "Mogućnost pristupa je važnija od vlasništva" - ovj koncept je i od pružatelja usluga prijevoza Ubera ili posrednika uredskog prostora WeWork učinila uspješne globalno operirajuće firme.
Stvar s luftmadracem
Pritom je sve počelo s osobnim financijskim poteškoćama osnivača. "Nikad nisam mislio da ću postati poduzetnik", priznao je Chesky prije nekoliko godina u jednom intervjuu.
Kako bi platio visoku stanarinu za svoj stan u San Franciscu, Chesky je došao na jednostavnu ideju. Zajedno sa svojim sustanarom, suosnivačem Airbnba Joeom Gebbijom, stavio je tri luftmadraca (engleski: air beds) u svoju dnevnu sobu. Potom je madrace jeftino iznajmio sudionicima neke dizajnerske konferencije koja se u održavala vrlo blizu njihovog stana. Doručak im je davao besplatno. Tako je i nastalo ime Airbnb, skraćeno od "Airbed and Breakfast".
Dvanaest godina kasnije, tvrtka je postala najveći posrednik privatnog smještaja na svijetu. Više od četiri milijuna pružatelja usluga u 220 zemalja sada redovito iznajmljuje svoje kuće i stanove. Na platformi se od 2017. mogu rezervirati i izleti ili neke zajedničke aktivnosti s domaćinima. Airbnb pritom zarađuje uzimanjem agencijske provizije, impresivnih 15 posto.
Tvrtka je od osnivanja ostvarila promet od preko 110 milijardi dolara.
Međutim, poslovni model je pogotovo posljednjih godina često meta kritika. Platformu se optužuje za nestašicu stanova i porast stanarina u metropolama poput Barcelone, Pariza ili Berlina. Sve je više gradova koji do donijeli stroge propise o uvjetima za iznajmljivanje privatnih stanova na Airbnb-u.
Rekord godine na Wall Streetu?
Više od dvije trećine najpopularnijih turističkih odredišta sada ograničava iznajmljivanje putem platforme. Stoga u burzovnom prospektu tvrtka upozorava na mogućnost trajnih gubitaka. "Broj i opseg tužbi, pravnih sporova i postupaka povećali su se i očekujemo da će se i dalje povećavati", kaže se u tom službenom dokumentu. U velikim gradovima poput New Yorka propisi i procesi mogli bi dovesti do dugoročnog gubitka prihoda.
No stručnjaci poput Petera Cohena ipak su uvjereni da će izlazak na burzu biti uspješan. "Mislim da ova regulatorna pitanja neće smanjiti potražnju za Airbnbom", kaže Cohen, koji kao investitor i sam ulaže u startupove. Naravno, ulaganje je rizično, pogotovo jer tvrtka još uvijek mora dokazati koliko je dugoročno prilagodljiva. Međutim, Airbnb je sada toliko poznat i među privatnim investitorima da će oni pristati i na manji porast prihoda u početku.
I doista, potražnja za dionicama Airbnb-a je već prije službenog izlaska na burzu bila toliko velika da je tvrtka revidirala naviše svoju procjenu vrijednosti i to za 12 milijardi dolara, na sadašnjih 42 milijarde. Time je Airbnb sada znatno iznad donedavne procjene vrijednosti i prognoze analitičara. Ovaj izlazak na burzu će vjerojatno biti jedan od najvećih u ovoj godini.