Airbnb: Ευχή ή κατάρα;

Για ταξιδιώτες είναι μια φθηνή λύση, για τους ενοίκους πολυκατοικιών όμως συχνά εκνευριστικό: η μίσθωση κατοικιών μέσω Airbnb βρίσκεται εδώ και καιρό στο στόχαστρο κριτικής. Από την 1η Μαΐου ισχύουν πλέον νέοι κανονισμοί για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στο Βερολίνο. Ιδιώτες μπορούν να νοικιάζουν την κύρια κατοικία τους χωρίς χρονικούς περιορισμούς, όχι όμως κι άλλες, εφόσον διαθέτουν.

Όντας ένας από τους δημοφιλέστερους προορισμούς του κόσμου η Βαρκελώνη κατακλύζεται κάθε χρόνο από εκατομμύρια τουρίστες. Πολλοί προτιμούν για οικονομικούς λόγους τα ιδιωτικά καταλύματα. Δεδομένου ότι η καταλανική πρωτεύουσα δεν διαθέτει ένα αξιόπιστο μητρώο ακινήτων, δεν μπορεί να εξακριβωθεί πόσα διαμερίσματα νοικιάζονται παρανόμως.

Εκατομμύρια τουρίστες υποδέχεται κάθε χρόνο και η πορτογαλική πρωτεύουσα. Λόγω Airbnb όμως έχει γίνει πλέον στόχος μαζικού τουρισμού με αποτέλεσμα να μειώνεται ο αριθμός των κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση. Οι ιδιοκτήτες προτιμούν φυσικά το Airbnb: διότι εάν η μακροχρόνια μίσθωση ανέρχεται μηνιαίως στα 900 ευρώ, μέσω της πλατφόρμας το κέρδος είναι τριπλάσιο.

Το δημοφιλέστερο νησί των Γερμανών ή «17ο κρατίδιο της Γερμανίας» όπως αποκαλείται συχνά κατεβάζει τους διακόπτες: στην πρωτεύουσα Πάλμα δεν επιτρέπεται πλέον η ενοικίαση κατοικιών από ιδιώτες. Εξαιρούνται οι βίλες (φίνκα). Το ισπανικό νησί βιώνει εδώ και χρόνια τις συνέπειες του μαζικού τουρισμού: η λειψυδρία, η μόλυνση των υδάτων και η ηχορύπανση είναι μόνον μερικές από αυτές.

Μόνον το 2016 η πλατφόρμα Airbnb κατέγραψε στο Άμστερνταμ περί τα 1,7 εκατομμύρια κρατήσεις. Οι κάτοικοι της ολλανδικής μεγαλούπολης έχουν σημάνει συναγερμό προ πολλού. Από το 2019 θα ισχύσει ένα νέο, αυστηρότερο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις: οι ιδιοκτήτες κατοικιών δεν θα επιτρέπεται να νοικιάζουν τα διαμερίσματά τους για πάνω από 30 μέρες το χρόνο.

Οι αρχές της γαλλικής πρωτεύουσας κινήθηκαν νομικά κατά της Airbnb και της δεύτερης μεγαλύτερης πλατφόρμας Wimdu, κατηγορώντας τις εταιρίες ότι δεν τηρούν τους κανονισμούς βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι ιδιώτες είναι υποχρεωμένοι να δηλώνουν τα προς ενοικίαση διαμερίσματα. Ωστόσο μόλις το 16% των προσφερόμενων 60.000 καταλυμάτων είναι σήμερα δηλωμένο.

Εδώ και καιρό ο δήμος της Βιέννης έχει βάλει στο στόχαστρο τις χρονομισθώσεις μέσω της δημοφιλούς πλατφόρμας. Μέσω Airbnb προσφέρονται στην αυστριακή πρωτεύουσα πάνω από 7.500 κατοικίες. Μελλοντικά θα απαγορεύεται τελείως η επαγγελματική ενοικίαση διαμερισμάτων σε κατοικήσιμες ζώνες, έγραψε πρόσφατα η Kleine Zeitung.

Εάν εξαιρέσει κανείς τους ποδοσφαιρόφιλους, το Ντόρτμουντ δεν φημίζεται ως πόλος έλξης τουριστών. Και εκεί όμως η Airbnb αναπτύσσει τις δραστηριότητές της και είναι μάλιστα διατεθειμένη να εισπράττει από τους πελάτες της για λογαριασμό του δήμου φόρο διανυκτέρευσης ύψους 7,5%. Το Ντόρτμουντ γίνεται έτσι η πρώτη γερμανική πόλη όπου μια διαδικτυακή πλατφόρμα αναλαμβάνει αυτό το ρόλο.

Ολοένα και μεγαλύτερη ανάπτυξη καταγράφει η Airbnb και στην Ελλάδα. Σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε το 2017 επισκέφτηκαν τη χώρα μέσω της πλατφόρμας 1.370.000 τουρίστες. Μόνον η Αθήνα υποδέχθηκε 400.000 επισκέπτες.