Мокрият "пуловер" не топли

По софийските сгради трудно вече може да се познае кой е бил оригиналният цвят мазилка, защото от "кръпки" и индивидуални топлоизолации всичко е заприличало на шарена черга. Хората взимат банкови заеми, за да санират собствеността си и срещу това няма какво да се възрази. Ниската енергийна ефективност е не просто тема на правителствени стратегии, но и въпрос, който "удря" по джоба всеки потребител.

Неудържимият мухъл

До неотдавна се приемаше като аксиома, че опаковането на сградите с топлоизолационна обвивка /в общоприетата практика това е полистирол, наричан още стиропор/ намалява разхода на енергия с до 60%, предпазва от образуване на мухъл и удължава живота на сградите с поне 20 години.

Студия на Института в Аахен за изследване на грешки в строителството сочи обаче, че мухълът по стените го има почти в еднаква степен и в "опаковани", и в "неопаковани" сгради. При топлоизолираните процентът е 8,2 на сто, докато при останалите - 9,3%. Разликата, следователно, е почти в сферата на статистическата грешка.

Един от големите противници на "стиропорните опаковки" по стените, архитектът Конрад Фишер, отбелязва, че изкуствената материя блокира всякаква циркулация на въздуха, предизвиква конденз на вода под топлоизолацията, която няма как да се изпари и през зимата замръзва, нанасяйки непоправими щети на строителната субстанция на сградата.

От влагата стените стават все по-студени, в резултат на което топлоизолацията постепенно губи качествата си изцяло и започва да прилича на "мокър пуловер", който не само не топли, но и държи студено. Според строителния инженер Матиас Бауман жителите на сгради, опаковани със стиропор, с течение на времето са принудени да се борят с все повече влага в помещенията си и да харчат все повече енергия за отопление, в сравнение със съседите си от не-топлоизолирани сгради.

На всичкото отгоре икономическата полза от стиропорната изолация, според германски експерти, е съмнителна. Експертиза на Сдружението на собствениците и наемателите на сгради сочи, че инвестиция от 4 250 евро, колкото се падала на един конкретен собственик на апаратамент, ще му донесе годишна икономия на средства за отопление в размер на... 9,80 евро.

Поради тази причина производителите на топлоизолационни материали, както и архитектите, планиращи подобни мерки, междувременно са далеч по-сдържани в обещанията си за конкретни ползи.

Качеството си има цена

Изходът, който предлагат критиците на полистирола, е да се търсят материали с капилярна пропускливост и висока плътност. За съжаление те са значително по-скъпи. Ако сегашните изолации със стиропор струват между 60 и 80 евро на квадратен метър, а понякога и по-малко, то новите материали, които са на базата на дървесни или минерални влакна, започват от 120 евро нагоре.

Според експерти старите сгради с дебели външни стени и без друго имат по-добри топлоизолационни качества от опакованите със стиропор. Затова премислете два пъти преди да вземете кредит или се посъветвайте със специалисти.

Автор: Бистра Узунова, Редактор: Александър Андреев